Comprar uma casa é provavelmente um dos investimentos mais importantes que as pessoas fazem na vida. Ao lidar com seu patrimônio e com um investimento dessa magnitude, é necessário ter um cuidado especial para ter a certeza de que está fazendo uma compra segura.
O processo de compra e venda de um imóvel é longo, complexo e por vezes confuso, pelo que procurar um profissional e especialista do sector imobiliário que o possa aconselhar e apoiar no processo será sempre a melhor opção. No entanto, a escolha de um bom agente imobiliário também depende de diversos fatores.
A escolha de um consultor que desempenhe todas as funções de um agente imobiliário facilitará a localização da sua casa ideal e ajudará a realizar um processo de compra mais ágil e seguro.
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O que é um agente imobiliário?
Em primeiro lugar é necessário compreender o que é um agente imobiliário e, portanto, a sua importância no processo de compra e venda de um imóvel.
Consultor ou agente imobiliário é o profissional que se dedica à prestação de serviços de assessoria e gestão em tudo o que se relaciona com a venda de bens imóveis com o objetivo e objetivo de venda. Em geral, a função do corretor imobiliário é acompanhar o comprador em todo o processo de compra; desde a escolha do imóvel ideal, até ao aconselhamento jurídico e gestão de todos os trâmites e contratos envolvidos.
O que faz um agente imobiliário?
Ouça, responda a todas as suas perguntas, analise sua situação e o aconselhe sobre todas as decisões que você deve tomar.
Em suma, o que um corretor de imóveis faz é acompanhá-lo em todo o processo de compra de um imóvel, orientando-o e ajudando-o a facilitar e agilizar seu processo, bem como a garantir seu investimento.
O mediador ficará encarregado de encontrar no mercado as opções imobiliárias que melhor se adaptem às características que procura numa moradia, às suas necessidades e possibilidades de pagamento. Além disso, ele o ajudará a escolher o empréstimo hipotecário mais conveniente para você de acordo com seu objetivo e sua situação financeira e, finalmente, cuidará de toda a papelada necessária.
Quais são as funções de um agente imobiliário?
As principais funções de um agente imobiliário podem ser divididas em três:
- Encontrar o imóvel ideal para os seus clientes, para o qual existem várias tarefas como ouvi-los, gerir o seu orçamento, analisar o seu perfil, procurar diferentes opções e mostrar-lhes os imóveis mais adequados às suas necessidades.
- Realize a negociação para efetivar as vendas. Isso inclui o acompanhamento dos clientes por meio de telefonemas ou e-mails, visitas a propriedades e compromissos de negociação.
- Cuidar de todas as questões administrativas, como redação de contratos, trato com o notário, trato de papelada, burocracia e todos os aspectos legais envolvidos.
Como escolher o melhor agente imobiliário?
Peça referências de pessoas que já tiveram uma experiência positiva com uma agência ou corretora de imóveis específica. Pesquise o perfil do corretor de imóveis que deseja visitar; procure informações sobre sua reputação, sua formação profissional, sua experiência no setor e se possui um certificado que o acredite.
Da mesma forma, é importante que no momento de ter uma primeira abordagem com o agente você analise o negócio que ele tem com você. Preste atenção em aspectos como o quão amigável ele é, se ele ouve e mostra interesse pela sua situação e se ele está disposto a aconselhá-lo e ajudá-lo em seu processo.
Depois de analisar sua reputação e preparação, você deve saber que o fator mais importante a levar em consideração na escolha de um agente imobiliário é a confiança. Ouça a sua intuição, pense se o corretor transmite confiança para você e se você se sente confortável com ele para conduzir e confiar todo o processo de compra e venda do seu futuro imóvel.
Que características deve ter um bom agente imobiliário?
Embora cada corretor, como cada pessoa, tenha características únicas e distintas, você deve saber que existem certas qualidades que o farão um bom corretor imobiliário e que, portanto, você deve levar em consideração na hora de escolher. Estes são:
- Experiência no setor imobiliário
- Conhecimento dos aspectos legais envolvidos na venda
- Conhecimento de mercado
Profissionalismo
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