Segundo o QuintoAndar, o valor médio do metro quadrado para locação no Rio de Janeiro, em fevereiro de 2022, foi de R$ 31,56. Em Ipanema, bairro da Zona Sul com o custo mais alto do estado, o valor médio foi de R$ 55,00.

O bairro é considerado um dos cartões postais da cidade, já tendo servido de inspiração para músicas e até mesmo cenário de novelas e filmes. Por esses e outros motivos, não é difícil encontrar um hotel de luxo em Ipanema, com as mais belas vistas da cidade do Rio de Janeiro.

No entanto, não é apenas Ipanema que tem um alto custo de aluguel no Rio de Janeiro. Leblon, Flamengo e Jardim Oceânico também têm os metros quadrados mais caros do estado. Neste artigo, vamos falar sobre eles. Confira! 

Bairros x preço do metro quadrado

Com o preço médio do aluguel do metro quadrado em toda a cidade do Rio de Janeiro no valor de R$ 31,56, Ipanema ultrapassou o Leblon e assumiu a primeira posição no ranking de bairros mais caros da cidade. Confira a tabela abaixo:

BairroPreço do m²
IpanemaR$ 55,00
LeblonR$ 53,00
FlamengoR$ 41,00
Jardim OceânicoR$ 39,00

Ipanema

Ipanema é um bairro da Zona Sul do Rio, fundado em 1894, que faz limite com os seguintes bairros: Lagoa, Leblon e Copacabana.

Considerado um dos principais cartões postais da cidade maravilhosa, o bairro tem como principal ponto turístico a praia de mesmo nome, Ipanema, e é atualmente o metro quadrado mais caro (R$ 55,00) para alugar no Rio de Janeiro.

Para se ter uma ideia, o aluguel de um apartamento de 40m² custa aproximadamente R$ 2.194,00. Já outro de 110m² pode ser alugado por cerca de R$ 6.000,00.

Leblon

Fundado em 1919, o Leblon é mais um bairro localizado na Zona Sul do Rio. Ele fica entre a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Morro Dois Irmãos e, além da praia, possui o Mirante como passeio obrigatório no roteiro de quem deseja conhecer a região.

Durante um bom tempo, o Leblon manteve o status de metro quadrado mais caro da cidade, porém recentemente perdeu essa condição para Ipanema. Atualmente, o valor do metro quadrado no Leblon custa R$ 53,00.

Flamengo

Fundado em 1620, o Flamengo também é um bairro localizado na Zona Sul da cidade, sendo um dos mais antigos de todo o Rio de Janeiro. 

Além da praia, ele é conhecido pelo amplo parque de mesmo nome, Flamengo, que possui ótimos locais para piquenique, pistas ao longo da praia e concertos ao ar livre. Atualmente, ocupa a terceira posição no ranking de bairros com o metro quadrado mais caro do Rio.

Inclusive, o Flamengo possui imóveis com uma bela vista para o Pão de Açúcar, um dos cartões postais mais famosos de todo o mundo. Atualmente, o valor do metro quadrado para alugar está girando em torno de R$ 41,00.

Jardim Oceânico

Por fim, fundado em 1939, o bairro Jardim Oceânico está localizado na extremidade leste da Barra da Tijuca. 

Apesar de ser um sub-bairro da Barra da Tijuca, o local é considerado uma área nobre e é conhecido por ter belas ruas residenciais e arborizadas. Além disso, é próximo à praia da Barra, que é famosa por favorecer a prática de esportes aquáticos, como o surfe, o windsurfe, o wakeboard e o kitesurfe.

Este é o único bairro que representa a Zona Oeste no top 4 dos bairros mais caros do Rio de Janeiro. Atualmente, o valor do metro quadrado custa cerca de R$ 39,00.