Conhecer a Disney faz parte dos sonhos de muitas pessoas, mas quando chega o momento de visitar Orlando, a terra natal do Mickey, podem surgir muitas dúvidas. Uma das dúvidas mais comuns é: alugar casas em Orlando vale a pena?

Alugar casas em Orlando é uma ótima opção para quem vai viajar com a família, grupo de amigos ou pets, pois o espaço que a casa proporcionar dará mais liberdade e conforto para que todo mundo possa curtir a viagem da melhor forma.

Além disso, a locação de casas em orlando acaba saindo mais barato do que a hospedagem em um hotel, ainda mais se dividir o valor das diárias com o grupo de pessoas que irá viajar com você.

Outro fator é que o aluguel da casa não dispõe dos mesmo serviços do hotel, como o café da manhã e o serviço de quarto, entretanto, o valor que você irá economizar pode ser utilizado para se divertir nos parques ou fazer compras nos outlets em Orlando.

Para te ajudar nessa jornada, e tornar a sua viagem para Orlando o mais confortável e prática o possível, confira as dicas de casas para alugar em orlando, e como funciona o processo de locação.  

Como realizar a locação de casas em Orlando?

A primeira vista, alugar casas em Orlando pode não parecer tão fácil quanto a locação de casas no Brasil. Porém, com muito planejamento e pesquisa, é possível encontrar um local que supra todas as necessidades das pessoas que irão para a viagem orlando

Existem diversos tipos de imóveis disponíveis para alugar em Orlando, para escolher o ideal para você e seu grupo de viagem, é preciso definir algumas questões como:

  • Vai viajar em grupo?
  • Quantas pessoas irão?
  • Qual será o tempo de estadia?
  • O quanto o conforto é importante?
  • Pretende conhecer outros lugares do país?

Ter uma resposta para cada uma dessas perguntas é fundamental para encontrar a casa ideal com a ajuda de uma imobiliária florida. Afinal, a ajuda de profissionais experientes é de grande ajuda nesse momento.

Você também pode fazer essa transação diretamente com os proprietários da casa, mas com ajuda de um consultor que te aconselhe de forma que a negociação favoreça ambos os lados do contrato de locação.

Segurança deve ser a palavra-chave no momento da transação. Por isso, é essencial se precaver e procurar pela ajuda de profissionais qualificados e tomar outros cuidados, entre eles:

  • Buscar ajuda de profissionais especializados;
  • Pedir fotos de todos os cômodos da casa com antecedência;
  • Tomar cuidados com locais com preços muito abaixo do normal;
  • Não abrir mão de fazer um contrato de locação para a sua segurança.

Se atentar com o valor de casa em orlando é muito importante, pois casas com o valor muito abaixo das outras que estão no mercado podem acabar sendo um golpe, e ter um estrutura que vai acabar prejudicando a qualidade da sua viagem.

Documentação necessária para alugar casas em Orlando

Para alugar casas em Orlando é necessário estar com a documentação em dia. Ou seja, você deve comprovar crédito nos Estados Unidos e atestar a sua legalidade no país. Para comprovar crédito, é preciso do Tax ID, do passaporte ou do Cartão de Segurança Social.

Em seguida, é preciso ter a garantia do pagamento. Diferente da locação do Brasil, que pode exigir fiadores no momento da locação, na Flórida é exigido um depósito caução que pode ser equivalente a duas ou três vezes o valor do aluguel.

Uma verificação dos antecedentes criminais também pode ser solicitada em alguns casos, o que pode exigir o pagamento de uma taxa que pode variar entre 50 a 80 dólares, então é bom inserir a taxa no seu orçamento de pacote de viagem para disney.

Geralmente, os contratos são feitos de forma rápida e podem ser acordados até uma semana após o início das negociações. Diante disso, esteja com a documentação toda correta em mãos e com o dinheiro do depósito separado para realizar o pagamento.

Média de valores para locação de imóveis

O valor para realizar a locação de um imóvel em Orlando pode variar bastante de acordo com a localização, tamanho e o tempo de estadia. O fato de ser condomínios em orlando para alugar pode influenciar no valor do aluguel.

Isso porque as casas para alugar em condomínio oferecem maior comodidade e segurança para os inquilinos, o que acaba aumentando o seu valor para locação. Por conta disso, o valor médio varia entre 125 e 230 dólares por noite. 

Levando em conta que esse valor será dividido entre o grupo de pessoas que irá viajar e se hospedar com você, o valor total fica bem acessível. Para alugar uma casa padrão junto com mais 5 pessoas, por exemplo, cada um paga em média 40 dólares por noite.

Quais são os tipos de imóveis disponíveis para locação?

São vários os tipos de imóveis disponíveis para locação em Orlando. Para escolher o melhor tipo você e o seu grupo, é preciso estabelecer os objetivos principais da sua viagem e escolher aquele que irá suprir todas as necessidades do grupo.

Se vocês buscam todos os confortos que uma viagem, como refeições prontas e ficar bem próximo dos parques para economizar tempo de trajeto, talvez a melhor opção seja procurar por hotéis dentro da disney

Mas se você pretende economizar e visitar outros pontos turísticos além dos parques da Disney, a melhor opção pode ser alugar algum outro tipo de imóveis nas redondezas e dividir as diárias com o seu grupo de viagem.

A seguir, para ajudar na sua escolha de locação, confira algumas características de cada tipo de imóvel disponível para locação em Orlando.

Condos

Os condos são apartamentos muitos semelhantes ao que encontramos aqui no Brasil. Eles costumam ter entre 2 e 3 quartos, já serem mobiliados e equipados com utensílios, e ainda possuir uma vaga de garagem.

Esse tipo de imóvel pode ser o ideal para um pequeno grupo de viagem, para que todos fiquem confortáveis e bem acomodados dentro do imóvel.

Townhouse

As townhouses são as típicas casas americanas que costumamos ver em filmes e seriados. São casas geminadas que costumam ter um preço mais acessível. Elas também já são mobiliadas e equipadas com os principais utensílios para o dia a dia.

Essa estrutura maior e mais completa já costuma ser melhor se o seu grupo de viagem conta com mais de 4 pessoas, por exemplo. 

Kitnet

As kitnets costumam ser uma excelente opção para os mais jovens ou solteiros, por serem espaços pequenos e práticos. Além disso, apesar de serem um pouco menores que os outros imóveis, as kitnets são bem equipadas, confortáveis e até mesmo elegantes.

Lofts

Os lofts possuem mais espaços do que os kitnets e também costumam ser mais requintados. Com um pé-direito padrão mais alto do que os outros tipos de imóveis, permite a construção de um mezanino usado geralmente como quarto de dormir.

Nesse tipo de imóvel não há paredes para delimitar os cômodos, somente o banheiro. Por isso, pode ser mais interessante para casais ou uma dupla de amigos.

Apartments

Os apartments também possuem uma estrutura bem parecida com os apartamentos do Brasil, porém com a arquitetura inspirada nos lofts. Hoje em dia, o conceito aberto é uma grande tendência de decoração em Orlando.

Por conta disso, é bem comum encontrar apartamentos onde a cozinha, a sala de estar e a sala de jantar são integrados em apenas um único cômodo, permitindo que haja uma interação maior entre os inquilinos.

Casas independentes

As casas independentes são típicas nos Estados Unidos, sendo espaçosas, climatizadas e podem ser encontradas dentro dos condomínios fechados, bairros abertos e regiões rurais. Normalmente, esse tipo de moradia conta com garagem, jardim e espaço para piscina.

Além disso, esse tipo de imóvel costuma ser mais afastado um dos outros, proporcionando mais privacidade para os inquilinos, em comparação aos condos ou townhouses, por exemplo. 

Esse tipo de imóvel é ideal para grupos maiores, já que oferece mais espaço, conforto e privacidade em relação aos outros imóveis mencionados.

Afinal, qual tipo de imóvel escolher?

A decisão final de qual tipo de imóvel escolher para alugar vai depender de quantas pessoas irão na viagem com você, qual o valor de orçamento disponível para hospedagem e do roteiro que pretendem seguir na viagem. 

Cada tipo de imóvel irá oferecer comodidades diferentes para os inquilinos, além de variações de preço. O mais importante é saber o que irá suprir as necessidades de todos e escolher um profissional de confiança para ajudar na locação.

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